Mantenimiento de centrales de alarma y detección de humos: protocolos de prueba periódica
Una central de detección y alarma de incendios es el cerebro de la seguridad pasiva y activa de un edificio. Si los sensores ópticos de humo se saturan de polvo, las baterías auxiliares de respaldo se degradan o los lazos direccionables presentan fallas de aislamiento, el sistema puede generar falsas alarmas repetitivas que inducen a los ocupantes a ignorar el aviso, o peor aún, tardar minutos críticos en alertar sobre un conato real de incendio.
La normativa exige revisiones trimestrales y anuales con prueba funcional del 100% de los elementos de campo a lo largo del año. Registrar estas pruebas en un sistema GMAO asegura que ningún detector de techos altos o salas técnicas quede sin ensayar.
Pasos del protocolo de prueba periódica en centralitas analógicas/direccionables
- Revisión de Fuente de Alimentación: Medición de tensión de red, tensión de salida del cargador y verificación del corte de red simulado (prueba de autonomía en baterías).
- Inspección de Lazos de Detección: Verificación de resistencia de lazo, ausencia de derivaciones a tierra y confirmación de comunicación con cada punto direccionable.
- Ensayo de Detectores de Humo y Térmicos: Aplicación de aerosol de prueba homologado (gas de prueba para detectores ópticos) o calor controlado en detectores termovelocimétricos, registrando el número de punto en la app de Leonix.
- Verificación de Retenedores y Compuertas: Confirmación del disparo de electroimanes de puertas cortafuegos y cierre de compuertas cortafuegos en conductos de climatización.
- Prueba de Sirenas y Retransmisión: Medición de presión sonora en dBA y verificación de señal al puesto de control o bomberos.
- Mapeo digital de cada detector direccionable con su ID de lazo y ubicación en plano
- Control de porcentaje de suciedad de cámaras ópticas para limpieza preventiva
- Certificado de mantenimiento con listado de puntos probados según NFPA 72 / RIPCI
- Planificación automática de reposición de baterías de respaldo por antigüedad
Asegurá la trazabilidad de tus sistemas de alarma con Leonix GMAO, conocé nuestros planes o contactá a un especialista.
