Mantenimiento de sistemas de presurización de escaleras y control de humos en edificios
En un incendio en un edificio de gran altura o un hotel, el humo caliente y los gases tóxicos son la principal causa de asfixia y desorientación de los ocupantes, matando mucho antes de que las llamas alcancen las vías de escape. Los sistemas de presurización diferencial inyectan aire limpio a alta presión en las cajas de escaleras y vestíbulos de independencia para impedir físicamente que el humo penetre en la ruta de evacuación.
El mantenimiento de estos sistemas según la norma EN 12101-6 exige medir con micrómetro diferencial la presión con puertas cerradas (para evitar entrada de humo) y la fuerza de apertura con puertas abiertas (para asegurar que un niño o adulto mayor pueda empujar la puerta de emergencia).
Puntos de verificación periódica del sistema de control de humos
- Ensayo de Presión Diferencial: Medición con manómetro digital calibrado del salto de presión entre caja de escalera y planta ($50 ext{ Pa} pm 10%$).
- Medición de Fuerza de Apertura: Ensayo con dinamómetro en el picaporte de las puertas de emergencia (fuerza inferior a $100 ext{ N}$).
- Velocidad de Aire con Puertas Abiertas: Anemómetro de hilo caliente que certifique una velocidad de barrido de al menos $0{,}75 ext{ m/s}$ o $2 ext{ m/s}$ a través de la puerta abierta del piso siniestrado.
- Comprobación de Compuertas de Alivio y Sobrepresión: Apertura suave de contrapesos o servomotores modulantes sin atascamientos.
- Compuertas Cortafuegos y de Extracción: Disparo del solenoide desde la central de incendios y confirmación del microinterruptor de fin de carrera.
- Registro digital de lecturas de presión diferencial adjunto a la orden de mantenimiento en Leonix
- Certificado de pruebas aerodinámicas con trazabilidad para bomberos y ayuntamientos
- Planificación de revisiones de motores de extracción con resistencia al fuego F400 (400°C / 2 horas)
- Control de baterías del cuadro de alimentación eléctrica secundario exclusivo
Garantizá la seguridad de tus vías de escape con Leonix GMAO, consultá nuestros planes o contactá a un especialista.
